Brand new waterfront-house for sale
(Page 1 of 2)
>
House on Pangaimotu Island, Vava'u (incl. 1 acre real-estate property)
U R G E N T S A L E
|
|
|
|
Grundstück
und Haus
am Meer mit Zugang zum Meer Lage: Kingdom of Tonga / Südsee / Oceanien
folgen Sie diesem GoogleMaps-Link, um eine allgemeine bearbeitete Karte einzusehen
Insel Pangaimotu in der Inselgruppe Vavau mit dem Hauptort Neiafu/ Port of Refuge, einer der beliebtesten Yachthäfen des Südpazifiks. Die Insel Pangaimotu, auf der sich das Objekt befindet, ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden Entfernung vom Hauptort Neiafu beträgt 5 km. Das Haus ist einen Kilometer von der Hauptverkehrsstrasse entfernt und liegt zwischen Kokosplantagen. Wohnfläche
120 qm Wohnfläche (3 Räume,
2 Bäder, 1 Flur) Keine Nachbarn in Sichtweite Grundstücksgrösse: 1 acre = 4.047 qm (o,4 ha) Grosser Tropischer Garten mit Bougainvilla, Nonu-Büschen und tropischen Pflanzen. Die Bodenqualität eignet sich zum Gemüseanbau (90 Bodenpunkte). 50 qm Wohn-/Eßzimmer mit großer Einbauküche. Getäfelte, hohe Decke im gesamten Wohn/Essbereich Schlafzimmer mit direktem Zugang zum gefliesten Bad (eingelassene Badewanne für 2 Personen). Gästezimmer mit eigenem, gefliesten Duschbad, separatem WC, kleiner Flur mit eigenem Eingang im Seiten-Eingangsbereich vom Autostellplatz aus. Im Duschbad befindet sich eine Waschmaschine. Alle Zimmer haben Flügeltüren zur Veranda, welche die gesamte Vorderfront - in Richtung Meer - des Hauses einnimmt. Sämtliche Fenster und Türen haben Moskitodraht. Das Haus ist komplett eingerichtet, die Fussböden in allen Räumen sind gefliest. Im Schlafzimmer befindet sich ein King-Size Bett. Das Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, dazu gehören auch ein Grossbild-TV und ein Computer, sowie ein Marine-Radio (VHF) mit Antenne (Funk). Es gibt einen Sky-TV-Satelliten-Anschluss, der den Empfang von 16 –weltweiten- Sendern ermöglicht. Mobiltelephone (Handy) haben Empfang. Internetzugang kann eingerichtet werden (Wireless) Tisch- und Bettwäsche, Geschirr, Bestecke, Kochtöpfe und Pfannen sowie sämtliche Elektrogeräte verbleiben beim Hausstand. Zum Haus gehört ein Bootssteg. 5 Minuten vom Steg entfernt befindet sich der Japanische Korallengarten, eine der schönsten Destinationen in der Südsee zum Schnorcheln. Wasserversorgung Wassertanks zum Auffangen des Regenwassers über das Dach (üblich in Tonga ausserhalb der grossen Orte). 1 Tank mit 10.000 l Wasser, sowie zwei Tanks mit je 500 l Wasser Heisswasserversorgung durch Gasthermen Energie 1x 2.500 Watt-Generator, der die gesamte Hausversorgung abdeckt. Das Haus kann auf Solarenergie umgestellt werden, die Voraussetzungen dafür wurden beim Bau berücksichtigt. Baubeginn war im Mai 2008, Fertigstellung Dezember 2008, es handelt sich also um ein brandneues Haus, gebaut aus Stein. Das Haus ist zyklon- und erdbebensicher.
Kaufpreis:
110.000,00
Euro Das Haus kann jederzeit weiterverkauft werden. Es eignet sich auch zur Vermietung als Ferienhaus für Touristen. Das Grundstück von 1 Acre wird beim Erwerb des Hauses vom jetzigen dem neuen Eigentümer überschrieben.
(Es handelt sich in beiden Fällen
NICHT um einen Pachtvertrag oder einen zeitlich limitierten
Kaufvertrag!
Das Zugangsrecht von der öffentlichen
Strasse zum Grundstück ist vertraglich vereinbart. Alle Kaufverträge sind
erstellt und unterschriftsreif. Anwaltskosten entstehen nicht mehr, da sie
bereits von der Verkäuferin beglichen worden sind.
Kontakt : waterfronthouse@vavauisland.eu Auf Wunsch werden hochauflösende Photos per Email versendet.
|
Waterfront-property + house with access to
the sea
please follow this Google-Maps link to see a fully
edited general map Island of
Pangaimotu in the island-group of Vava'u. Main town is Neiafu with its famous
Port of Refuge, one of the most safe and very popular yacht-anchorages in
the Pacific. Huge tropical gar |
